Đi qua 7 tháng “bĩ cực” đầy khó khăn, thị trường bất động sản đã có những động thái khởi sắc trở lại khi các giao dịch được cải thiện ở một số phân khúc, đặc biệt là phân khúc đất nền giá rẻ. Tại thời điểm này, những dự án đáp ứng nhu cầu ở thực đi kèm chính sách hỗ trợ thiết thực đang thu hút một lượng lớn khách hàng cũng như giới đầu tư quan tâm…

Trong khoảng 3 năm gần đây, Bình Phước có sự phát triển vượt bậc về kinh tế và xã hội bởi được tiếp giáp với 3 tỉnh gồm thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương và Đồng Nai, cùng với Bình Phước đây được coi là “tứ giác vàng” của khu vực miền Nam. Song song với đó, Bình Phước ngoài lợi thế phát triển kinh tế vững mạnh còn là địa phương được Chính phủ quan tâm đầu tư lớn về hạ tầng, đặc biệt là dự án đường cao tốc chạy từ thành phố Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành đang được đẩy mạnh để triển khai, sau khi dự án hoàn thành sẽ giúp cho việc lưu thông hàng hóa diễn ra một cách thuận lợi giữa vùng “tứ giác vàng” miền Nam. Đặc biệt, với sự liên kết tới sân bay quốc tế Long Thành, cảng Cát Lái, cảng Cái Mép sẽ giúp cho thị trường Bình Phước trở nên sôi động hơn. Từ đó tạo bước phát triển mạnh mẽ và những cơn sốt cho thị trường bất động sản đất nền, trở thành mảnh đất màu mỡ cho các nhà đầu tư.

Ở những vùng ven, một số chủ đầu tư như Ecopark, Phú Đông Group, Kim Oanh Group, Bcons,… cũng đang lần lượt rục rịch trở lại thị trường sau một thời gian “trầm lắng”. Tình hình giao dịch được các chủ đầu tư công bố cải thiện nhiều so với trước.

Về lượng giao dịch bất động sản, theo tổng hợp số liệu từ Sở Xây dựng các địa phương (58/63 tỉnh thành) có báo cáo: Trong quý II/2023 có 96.977 giao dịch bất động sản thành công, trong đó số lượng giao dịch chủ yếu tập trung vào phân khúc đất nền với 67.525 giao dịch, riêng lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở chỉ có 29.725 giao dịch.

Sản phẩm đất nền giá rẻ liệu có thu hút được người mua?

Sự khan hiếm đang khiến các dự án đất nền giá rẻ đáp ứng nhu cầu thực trở thành “điểm sáng” của thị trường. Các chuyên gia trong giới đều đồng quan điểm cho rằng trong những tháng cuối năm 2023, các phân khúc giá trị thực như chung cư giá rẻ, đất nền sẽ tạo ra những cơn sóng đầu tiên. Bởi, để một thị trường đi lên lâu dài sau giai đoạn “thanh lọc” mạnh mẽ vừa qua cần có một nền tảng vững chắc, bắt đầu từ những phân khúc bền vững.

Trong quý tiếp theo của năm 2023, giá bán của phân khúc biệt thự, dự án đất nền ở Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh được đánh giá là có xu hướng giảm khoảng 2-5% so với quý II/2023. Chính vì vậy, các nhà đầu tư sẽ có xu hướng đầu tư vào các dự án đất nền ở vùng ven lân cận như Bình Phước – một tỉnh thành đang phát triển luôn trong tầm ngắm của các nhà đầu tư ở những năm gần đây.

Phỏng vấn ông Khánh Hùng – nhà đầu tư đất nền tại Bình Phước có chia sẻ: “Đây là thời điểm tốt để mua bất động sản, bởi rất nhiều sản phẩm ở các phân khúc đều có biên độ giá giảm, song song với đó, nhiều dự án không chất lượng cũng bị đào thải bởi thị trường. Do vậy, hiện các nhà đầu tư có thể dễ dàng tiếp cận tốt hơn bất động sản chất lượng với mức giá hợp lý và có nhiều sự lựa chọn. Song nếu để nửa năm nữa, khi có nhiều người mua quay trở lại với thị trường, chúng ta sẽ không còn sự lựa chọn tốt và tối ưu nữa.”

Thái Thành Bom Bo: “Điểm sáng” của bất động sản Bù Đăng, Bình Phước – Trạm dừng chân lý tưởng cho các nhà đầu tư

Có thể nói, Thái Thành Bom Bo tại huyện Bù Đăng, tỉnh Bình Phước là một trong những dự án lý tưởng khi nằm ở vùng giao thương đắt giá của khu vực “tứ giác vàng” miền Nam và Tây Nguyên.

Nằm ở phân khúc giá rẻ so với thị trường, dự án Thái Thành Bom Bo rất “được lòng” các nhà đầu tư vì tính thanh khoản và đồng bộ của dự án cao. Với quy hoạch, thiết kế chỉn chu xoay quanh nhu cầu thực, đáp ứng thị hiếu và khả năng chi trả của đại đa số người dân đã giúp Thái Thành Bom Bo luôn nằm trong “top” tìm kiếm của giới bất động sản Bình Phước và các vùng phụ cận, đặc biệt là TP.HCM.

Với những ưu thế mà dự án sở hữu như vị trí đẹp – ngay trung tâm hành chính xã Bom Bo, Thái Thành – Bombo hứa hẹn sẽ có mức độ tăng giá tốt trong thời gian tới, bởi gần cơ quan hành chính, nơi đây sẽ trở thành vùng kinh tế trung tâm của Bù Đăng.

Hơn hết, hiện dự án đã thu hút dân cư về sinh sống khá nhiều cũng như sẵn sàng công chứng sang tên cho khách hàng khi đóng đủ 95%.

Dù đã hoàn thiện 100%, sổ sẵn song Thái Thành – Bombo vẫn đang được chào bán với mức giá khá tốt so với các khu vực lân cận chỉ từ 4,5 triệu/m².

Theo thông tin đơn vị phân phối chính thức của dự án – Thiên An Real cho biết, ngoài mức giá tốt thì chủ đầu tư Thái Thành cùng Thiên An Real còn dành nhiều ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng khi mua sản phẩm tại Thái Thành – Bom Bo, với 99 suất cuối đất nền sổ sẵn tại đô thị trung tâm hành chính có chiết khấu lên đến 8-10%, cơ hội nhận ngay 2 chỉ vàng 9999 khi ký hợp đồng và đồng thời còn có gói hỗ trợ xây dựng lên đến 20 triệu cho khách hàng đủ điều kiện.

Với những lợi thế sẵn có, Thái Thành – Bombo nói riêng và phân khúc đất nền giá rẻ nói chung hứa hẹn sẽ là “gam màu sáng” giúp bức tranh bất động sản Bình Phước khởi sắc hơn trong thời gian tới.