Loạt công trình nghìn tỉ giúp hoàn thiện hạ tầng kết nối liên vùng đã và đang chuẩn bị triển khai tại Bình Phước sẽ là lực đẩy quan trọng giúp tỉnh này phát triển toàn diện về mọi mặt và thúc đẩy bất động sản tăng nhiệt nhanh chóng.

Bình Phước dồn lực đẩy mạnh hạ tầng

Bình Phước, một trong tứ giác phát triển bậc nhất khu vực phía Nam, được kỳ vọng sẽ trở thành “thủ phủ” công nghiệp sau Bình Dương vào năm 2030. Với vị trí cửa ngõ giao thương quan trọng, kết nối TP.HCM, các tỉnh Đông Nam Bộ  với vùng Tây Nguyên; nằm trong vùng tam giác phát triển Campuchia – Lào – Việt Nam; đồng thời là tỉnh có đường biên giới tiếp giáp với Vương Quốc Campuchia khá dài trên 260 km. Với những đặc điểm trên, Bình Phước có rất nhiều điều kiện để phát triển hạ tầng giao thông nhằm tăng khả năng kết nối giao thương liên tỉnh, liên vùng và quốc tế.

Sau 25 năm tái lập, Bình Phước đang sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông tương đối hoàn thiện với các tuyến đường giao thông trọng điểm: QL.13, QL.14, ĐT753, ĐT741, ĐT.751, ĐT.752, ĐT.754, ĐT.755, ĐT.759, ĐT.759B… hiện, toàn tỉnh đã nhựa hóa khoảng 63,8% (theo sở GTVT Bình Phước).

Để phát huy tối đa nguồn lực tự nhiên, xã hội của Bình Phước, ngay từ những tháng đầu năm 2022, hàng loạt công trình giao thông trọng điểm đang được triển khai tại địa phương như: đường phía Tây QL 13; đường giao thông kết hợp du lịch hồ thủy lợi Phước Hòa; xây dựng tuyến kết nối ĐT.753B với đường Đồng Phú – Bình Dương.

Đặc biệt, cuối tháng 03.2022, thủ tướng chính phủ đã đích thân đến khảo sát tại Bình Phước và chỉ đạo đại phương cần dồn toàn lực xây dựng hạ tầng giao thông, đồng thời đề án xây dựng cầu Mã Đà (nối Bình Phước và Đồng Nai), nâng cấp đường ĐT.753 đang chuẩn bị triển khai. Những công trinhg trọng điểm này khi hoàn thành sẽ đem lại tiềm năng lớn để Bình Phước phát triển toàn diện từ công nghiệp, nông nghiệp, du lịch đến bất động sản.

Bất động sản Bình Phước đón đà tăng trưởng vượt bậc

Trong nhiều năm trở lại đây, song song với những bước tiến thần tốc của hạ tầng là đà tăng trưởng vượt bậc của bất động sản Bình Phước, nếu cách đây 7-10 năm, Bình Phước mang diện mạo của một vùng đất trù phú nhưng còn lạc hậu thì giờ đây vùng đất này đang “thay da đổi thịt” từng ngày với nhiều dự án chất lượng được các “ông lớn” đổ về đầu tư.

Mặt bằng giá đất tại Bình Phước đã có nhiều biến động lớn, từ 2 – 3 triệu/m2, nay nhiều nơi đã có mức giá từ 10 – 15 triệu/m2, có khu vực trung tâm sầm uất lên đến trên 30 triệu/m2 (theo thông tin khảo sát thị trường). Biên độ lợi nhuận tại thị trường Bình Phước đã kéo sóng đầu tư từ TP.HCM, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Long An, Bình Dương và cả các tỉnh thành phía Bắc đặc biệt là nhà đầu tư Hà Nội ồ ạt đổ về.

Anh Tiến Duật, một nhà đầu tư ngụ tại Quận 12 (TP.HCM) chia sẻ, mức giá tại Bình Phước hiện giờ đang ở ngưỡng như Bình Dương 5-7 năm về trước, với những sản phẩm cùng phân khúc nơi đây có giá bán thấp hơn nhiều so với các khu vực phụ cận, nên tôi kỳ vọng cao vào biên độ tăng giá của bất động sản Bình Phước trong vài năm tới; đặc biệt khi Bình Phước đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, có nền công nghiệp phát triển, là điểm đến thu hút đầu tư không chỉ trong nước mà còn quốc tế.

Chị Hà Thu, nhà đầu tư đến từ Hà Nội bật mí, tôi vừa mua 4 nền đất tại dự án Felicia City Bình Phước vào năm ngoái, tin được không, chỉ trong vài tháng, đã có khách muốn sang lại của tôi với mức chênh hơn 20%; tuy vậy, tôi không bán bởi kỳ vọng cao vào biên độ lợi nhuận của sản phẩm này khi dự án được quy hoạch toàn diện với đầy đủ các tiện ích cho nhu cầu sống của cư dân. Tin rằng, khi hoàn thiện, nơi đây sẽ nhanh chóng thu hút cư dân về sinh sống và đó mới là yếu tố đảm bảo tiềm năng tăng giá của sản phẩm.

Được biết, Felicia City Bình Phước là dự án được đầu tư bởi Công ty Mỹ Lệ TNHH và do Tập đoàn bất động sản Thiên An Holdings phát triển. Quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái kết hợp thương mại và du lịch, Felicia City Bình Phước là một trong những dự án trọng điểm thu hút giới đầu tư trong thời gian qua.

Dù tọa lạc vị trí đắt giá tại mặt tiền đường ĐT.741 – cung đường du lịch Bình Phước, liền kề khu du lịch sinh thái Mỹ Lệ quy mô lên đến 72ha; song Felicia City Bình Phước vẫn đang được chào bán với mức giá trên dưới 10 triệu đồng/m2 cùng nhiều chính sách bán hàng và ưu đãi hấp dẫn: chiết khấu lên 9%, hỗ trợ tài chính 50%, trả chậm trong 12 tháng, nhận voucher 5 triệu/nền khi đăng ký thành công… đặc biệt, khách hàng đăng ký sản phẩm còn có cơ hội nhận nhiều phần quà giá trị lên đến 2 tỷ đồng.

Với sức bật từ hạ tầng, bất động sản Bình Phước hứa hẹn sẽ tiếp tục là ngôi sao sáng trên thị trường phía Nam trong 5-10 năm tới; do vậy, những dự án sở hữu quy hoạch đồng bộ, được đầu tư mạnh về hạ tầng và hơn hết là giữ vững cam kết pháp lý với khách hàng như Felicia City Bình Phước chắc chắn sẽ là tâm điểm thu hút sự quan tâm của giới đầu tư, một vị chuyên gia bất động sản tại Bình Phước nhận định.

Khánh My